养老地产主要是给退休老人住的，他们需要安全、医疗这些服务。现在年轻人压力大，很多老人自己养不自己，子女也忙，只能买养老社区。社区里有医生、护工，还能一起吃饭聊天，不然在家孤单没人管。

为什么这个答案呢？首先中国60岁以上人口已经2.8亿了，到2035年可能到4亿，这数字太吓人了。现在很多养老院条件差，老人摔了没人管，得靠社区专业服务。像上海某养老社区住满后，排队名单排到三年后，说明需求大。再说了，现在年轻人买房子更看重学区，养老社区也成了新刚需。连都出政策支持，建了超1.2万处养老设施。所以养老地产前景肯定好，得抓住这波老龄化红利。