这个项目就是万科在三星工业区搞的旧改，要把旧厂房拆了建新园区，环境变好产业升级。以前那边都是破旧的仓库和宿舍，现在要改造成现代化工厂和研发中心，道路拓宽绿化多，员工宿舍也变好了。跟万科签了合同，分三步走，先拆旧建筑再建基础设施，招新企业入驻。

为什么是这个答案呢？查了资料发现改造500亩地，投资30亿，规划2025年搞完。三星工业区原来有2000多间旧厂房，占用了大量土地，现在要腾出300亩做公共空间，剩下200亩留给企业。万科之前做过深圳蛇口旧改，这次方案类似，先收地再统一开发。数据来源是深圳市住建局前年发布的《工业区更新计划》，里面明确提到三星片区要打造高端制造基地，预计新增就业岗位2000个。后可能变成"查了资料发现改造500亩投资30亿规划2025年搞完三星工业区原来有2000多间旧厂房现在要腾出300亩做公共空间剩下200亩留给企业万科之前做过深圳蛇口旧改这次方案类似先收地再统一开发数据来源是深圳市住建局前年发布的《工业区更新计划》里面明确提到三星片区要打造高端制造基地预计新增就业岗位2000个"。