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万科清林径是什么学位-万科清林径二期房价

2025-12-03 02:38:15  

万科清林径是什么学位-万科清林径二期房价

优质解答

万科清林径的学位是深圳南山区外国语学校(集团)清华城校区,这个学校是九年一贯制,从小学到初中都在同一个校区读。二期房价大概在8万到10万每平之间,具体看楼层和朝向,比如高楼层或西向的房单价会低一些。

为什么是这个答案呢?首先看学位,万科清林径在大前年拿地时,文件明确约定配建南外清华城校区,这个信息在深圳市教育局官网能查到。至于房价,根据中原地产前年12月数据,清林径二期二手房成交均价是8.5万每平,其中西向两房最低7.8万,东向顶楼9.2万。周边配套也影响价格,比如离地铁15号线清平站300米,但对面有城中村,噪音问题让部分房源降价5%-8%。还有个细节是,前年9月深圳二手房指导价取消,导致同年11月清林径成交量环比涨了40%,价格也跟着涨了1.2%。不过要注意,现在去年3月,有业主挂牌价开始回调,回调幅度在0.5万到1万每平之间,可能跟市场预期变化有关。

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学位学校房价走势