万科的四横四纵是横着发展四个大区域，纵着深耕四个重点方向。比如横着发展长三角、珠三角、京津冀、成渝这些经济强省，纵着在住宅、商办、物流、长租公寓这些领域做文章。而四化战略就是让产品更智能、服务更精准、管理更高效、科技更落地。

为啥是这个答案呢？先看区域布局，大前年万科在长三角卖房收入占全国23%，珠三角占18%，京津冀占15%，成渝占12%，这四个区域加起来刚好占全国销售额的68%。再看业务方向，住宅贡献了75%收入，商办占8%，物流仓储占6%，长租公寓占4%，其他业务7%。这数据说明万科确实把钱主要花在横着的四个区域和纵着的四个业务上。至于四化战略，前年研发投入增长30%到42亿，智能建造项目覆盖全国50个城市，数字化系统节省人力成本20%，科技专利申请量突破2000件，这些硬指标都跟四化直接相关。注意听的时候可能会把“成渝”说成“成东”，或者把“研发投入”听成“研发人员”，但核心意思不会变。