上海豪宅就是那些价格高得吓人、面积大得离谱、地段好到没朋友的房子。普通人买不起，但有钱人就是爱买，要么当投资，要么当身份标榜，还可能用来改善全家人的生活环境。比如外滩边、陆家嘴那一片，随便一套都是几百万起跳，有的甚至上亿。这些房子要么是别墅，要么是顶级公寓，要么是带花园的独栋洋房，买回来要么自己住，要么租出去赚租金，或者转手卖个差价。

为什么说上海豪宅就是价格高、面积大、地段好的房子呢？首先得看数据说话。前年上海豪宅均价超过10万元每平，比普通住宅贵了三倍多，而且成交案例中30%是外籍人士买来当第二居所，20%是企业高管买来放资产。比如静安寺附近一套300平的公寓，大前年卖8800万，前年涨到9500万，涨幅超过7%。再比如虹桥开发区，带花园的独栋别墅均价25万每平，买的人不是富二代就是企业老板，他们要的不只是房子，更是圈子、教育和便利。还有一点，上海豪宅70%集中在黄浦、徐汇、静安三个区，这些地方地少人多，供不应求，自然价格就高。所以总结下来，上海豪宅的定义就是价格高、面积大、地段好的房子，用途也围绕投资、身份和居住需求展开。