万科物业为啥天天招人？因为扩张快服务范围广需要大量人手，覆盖城市多服务好价格就贵了。他们现在全国有300多个城市，每年光物业费就收了500多亿，得养活10万员工才能维持运转。

他们大前年员工涨了30%覆盖城市多了15个，管理费年均涨8%因为培训设备维护都贵了。虽然有人嫌贵但24小时响应率涨了20%所以大家还是愿意买单。你看他们去年财报说人力成本占比从18%提到了22%，这钱得花在招人培训上。现在每栋楼配3个管家2个维修工，比普通物业多出1倍人手，价格自然就上去了。