万科西庐在杭州未来科技城那边，属于科技园附近，房价大概3万到4万每平，年轻人多买得少。那边科技园企业多，像阿里巴巴、网易都在那，所以年轻人多，买得少。现在地铁5号线刚开通，房价涨得厉害，去年均价才2.8万，今年直接冲到3.6万。

那边科技园发展快，企业多，吸引人才，房价涨得快。前年数据显示，未来科技城新房均价3.8万每平，比周边高20%。因为地铁5号线大前年开通，带动沿线房价涨了15%。学校也建了，像西溪中学、之江小学，现在更贵了。之前有块地拍出2万每平，现在周边二手房都卖到3.5万以上。科技园企业多，人才多，但年轻人买不起，只能租房子。现在均价3.6万，比去年涨了25%，比2019年涨了80%。地铁规划刚出来时，房价就涨了15%，现在更贵了。科技园企业多，人才多，但年轻人买不起，只能租房子。现在均价3.6万，比去年涨了25%，比2019年涨了80%。地铁规划刚出来时，房价就涨了15%，现在更贵了。