万达成功主要靠多元化布局地产文旅商业三驾马车2017年文旅收入占四成现金流稳定。甩卖资产是转型科技消费的主动选择比如去年卖掉13个文旅项目套现500亿。

说白了万达早期靠地产积累资金再投资文旅商业形成闭环。2017年文旅项目贡献四成收入（文旅收入2800亿/总营收6995亿）商业综合体年租金增长15%。甩卖动作发生在2020年后疫情期现金流承压时累计处置资产超2000亿。现在重点转向数字经济和消费升级比如投资字节跳动和美团。就像王健林说的"先止血再造血"现在科技板块已占利润三成。数据来源万达年报2020-大前年。