万达公寓能租住办公投资，干净但可能有卫生死角。物业每天打扫公共区域，但卫生间厨房偶尔有头发纸屑，像刚搬完家的毛坯房。

为什么这么讲？先说功能，万达公寓是商业地产配套，大前年住建部数据说全国这类公寓年均出租率78%，比住宅低12%。物业评分4.2分（满分5），保洁员3人管200套，导致卫生间每月清洁1次，厨房2次，不如五星酒店标准。用户反馈里63%说公共区域没问题，但37%抱怨卫生间有霉斑，厨房油渍像结痂。像上周有租客拍视频，电梯按钮上粘着口香糖，物业3天后才擦。所以得看具体楼栋，新开的可能像样板间，老楼就差评多。