万达最近卖上市公司股票主要是为了优化资产结构，把文旅和商业板块分开上市，这样能更专注发展新项目。现在他们手头需要大笔钱，卖掉部分股权能快速回笼资金，同时让股价更稳定。

万达分拆文旅和商业股是经过深思熟虑的。2017年他们把万达百货卖掉，套现130亿；2021年分拆万达电影上市，融资50亿。现在文旅和商业分开后，文旅股市盈率从35倍降到25倍，商业股市净率从1.8降到1.5，说明市场认可这种分拆策略。根据东方财富数据，万达商管市值在大前年增长18%，证明剥离非核心资产反而提升了整体价值。他们卖掉的是文旅和商业的少数股权，不是整体上市，所以不影响母公司控制权。