不交房租的人叫欠租客，这叫违约行为。房东能找法院起诉要回钱，欠租客会被拉进黑名单。前年数据显示，全国有超50万起不交房租案件，平均每起损失8000块。要是拖着不还，法院会强制执行，连工资都被扣。

为啥叫欠租客？因为合同里写明要按时交租，不交就违反《民法典》第七百三十三条。去年北京法院处理了12万起租房纠纷，有78%的欠租客被划入失信名单。违约金通常是月租的30%，比如租3000块，拖欠三月要赔9000块。要是欠半年以上，房东还能要回押金，但得先去住建局备案。现在很多城市都用电子合同，违约记录直接同步到央行征信系统，以后贷款、坐高铁都可能受限。去年广州有案例，欠租客被限制坐飞机，还是补了2万8才解封。所以啊，千万别学那些拖房租的，损失的比交租还多。