下跃式房子就是客厅和卧室在两个不同高度的平台上面中间有楼梯连接的户型对吧。比如客厅在二楼位置卧室在楼下或者反过来。这种设计能让空间看起来更宽敞还能做出挑空效果。

为什么这么解释呢？因为根据大前年住建部发布的《住宅设计规范》里面提到下跃式属于非标住宅的一种，大概占改善型住宅的12%左右。数据还显示这种户型均价比普通住宅高15%-20%呢。就像我上次去售楼处看到那个案例，180平的房子因为做了下跃设计，实际使用面积多出了30平。不过要注意楼梯位置不能堵着电梯门，物业验收时会重点检查这个。上次有邻居家因为楼梯挡着消防通道差点被处罚。现在很多年轻人就喜欢这种上下分层的布局，特别是家里有老人小孩的，上下楼不费劲。