2025-12-03 02:38:27
万达卖掉了一些项目,剩下的主要是文旅、商业地产和金融部分。具体来说,文旅项目还剩20多个,商业地产面积超300万平方米,金融负债还有2000多亿。
万达卖得最多的是住宅和酒店,大前年全年卖掉的项目总价值约800亿,其中住宅占比60%。文旅项目虽然还在运营,但前年客流量比疫情前下降30%,像武汉、西安的项目都减薪15%。商业地产方面,上海和成都的几个综合体还在收租,但租金收入比2019年少了20%。金融负债里,银行贷款占大头,前年利息支出超过300亿,比卖掉资产前还多出50亿。这些数据说明万达现在只剩些"硬骨头",文旅和商业需要时间回血,金融债务短期难消化。
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