外地人在郑州买房得交契税增值税个税这些钱首先得交契税首套房1.5%二套3%然后满两年免征增值税5.3%再比如个税满五唯一免征1%还有中介费评估费登记费这些杂费加起来大概占房价的2-5%具体看房子多少钱

为什么得交这么多钱呢因为郑州要收土地出让金和公共服务费外地人买房相当于给交钱发展城市契税增值税个税都是国家统一收的满两年免征是鼓励二手房流通政策文件说满五唯一免征个税前年郑州二手房交易量比大前年涨了18%中介费市场价1-3%评估费按房价0.1%收登记费30块起这些加起来30万房子大概花6万左右有些开发商还收1%代收费得注意看合同