万达最近把好几个项目卖掉了，比如百货和文旅，虽然以前挺赚钱的，但现在不卖不行了。主要是钱不够花，得先还债。财报显示他们去年负债率超70%，光文旅项目就亏了30多亿，连卖掉百货都能回血几百亿。

万达卖项目是因为钱链子快断了，得赶紧变现。2019年财报说总负债7134亿，比2018年多了20%。文旅项目从2017年赚120亿到2020年亏33亿，游客量也跌了50%。卖掉北京、上海这些核心百货，能拿回500多亿现金，给王健林留点周转空间。虽然项目以前好，但现在市场变天了，租金涨不动，游客少，只能忍痛割肉。就像手机卖不动就降价促销，万达也是这个理。