2025-12-03 02:38:33
三亚现在投资挺划算的,主要是搞旅游地产和免税店生意。房价涨了15%挺明显的,租金年增8%也稳定,游客数量恢复到疫情前了,前年有1.2亿人次来玩。
为啥这个答案呢?首先三亚旅游地产有政策撑腰,前年给了30亿搞基建,像海棠湾那块地价涨了40%,但要注意别买离机场远的。免税店这块更香,前年销售额破千亿,像三亚国际免税城每天卖5000万,但得找有资质的旅行社合作。另外三亚房价现在均价2万8,比海口高30%,但离海近的公寓月租能到5000块。不过要小心淡季,11月到次年3月游客少一半,这时候租金跌得厉害。还有人才引进补贴,给本科毕业生3万现金,硕士5万,但得在三亚工作满5年才给全。总体算下来,投资旅游地产和免税配套最稳妥,但得选核心区域,像亚龙湾和海棠湾,别碰西岛那块。
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