三亚现在投资挺划算的，主要是搞旅游地产和免税店生意。房价涨了15%挺明显的，租金年增8%也稳定，游客数量恢复到疫情前了，前年有1.2亿人次来玩。

为啥这个答案呢？首先三亚旅游地产有政策撑腰，前年给了30亿搞基建，像海棠湾那块地价涨了40%，但要注意别买离机场远的。免税店这块更香，前年销售额破千亿，像三亚国际免税城每天卖5000万，但得找有资质的旅行社合作。另外三亚房价现在均价2万8，比海口高30%，但离海近的公寓月租能到5000块。不过要小心淡季，11月到次年3月游客少一半，这时候租金跌得厉害。还有人才引进补贴，给本科毕业生3万现金，硕士5万，但得在三亚工作满5年才给全。总体算下来，投资旅游地产和免税配套最稳妥，但得选核心区域，像亚龙湾和海棠湾，别碰西岛那块。