上海内环、前滩、临港这些地方房价最贵又好卖。内环老洋房均价十五万每平，前滩新盘突破二十万，临港虽然便宜五万每平但卖得快。去年前滩卖掉三千套，临港卖掉五千套，比郊区多出两倍。

为啥这些地方贵又好卖呢？内环有地铁、商业、学区三件套，像静安寺周边均价十五万每平，去年成交两千套。前滩有规划，去年地价涨了三成，新盘精装房卖得像抢白菜，中粮大悦城周边均价十九万每平，卖完就涨。临港均价五万每平卖得快，因为地铁十六号线通到浦东机场，去年卖掉五千套，比周浦那块多卖三千套。郊区像青浦均价三万每平卖得慢，去年只卖三千套。地铁多、规划好、配套全的地方房价贵但好卖，就像静安寺、前滩这些地方，一规划房价就涨，老百姓抢着买。