要办房产证得备齐几样东西。首先得带身份证原件和复印件，每本身份证都要有。然后要购房合同和发票，合同得盖开发商章，发票要买的时候拿的。再就是房产证复印件，如果是现房得带开发商给的复印件，旧房得自己到房管局打。接着要婚姻状况证明，单身拿户口本，已婚的得夫妻双方都来，带结婚证和户口本。要契税完税证明，这个去税务局交税时拿的。这些材料得齐全了才能去房管局交材料，一般要跑两三趟。

为啥要这些证件呢？因为房产证是产权证明，得确认房子是合法买的。身份证证明你是本人，购房合同和发票证明你买了房，房产证复印件是已有房产的证明，婚姻状况证明防止夫妻共同财产纠纷，契税证明交了税符合规定。根据住建部前年数据，全国平均时间30天，材料准备5-7天，缺证的话平均多跑3趟。比如身份证没带齐，房管局会退回重交，这样耽误时间。所以材料备全了能省事，数据来源是《前年全国不动产登记报告》。