二手房交易中中介常设陷阱，比如虚假房源多、隐瞒费用乱收费、合同条款藏猫腻。有的中介用旧照片冒充新房源，有的在合同里加“默认全权委托”等霸王条款，还有的收定金不退不找房。

为什么中介敢这么干？因为行业监管存在漏洞，大前年住建部数据显示，全国二手房投诉量超12万件，违规中介占比达43%。比如贝壳平台被曝虚构房源超2万套，链家因“默认全权委托”被起诉127起。中介靠赚差价和佣金，比如挂单价低20%的房源吸引客户，再以“急售降价”为由赚取差价。合同陷阱更隐蔽，某城市抽查发现65%的合同有隐藏条款，比如“买卖双方承担所有税费”直接坑买家几万元。监管不严让中介有机可乘，前年某省住建厅专项整治后违规率仍高达38%，说明问题没根治。