下跃式房子就是客厅下方有个下沉的夹层，像坐井观天那样设计。这种房子适合小户型，价格比普通住宅低个百分之十到十五，储物空间多出百分之三十。现在很多年轻人买不起大平层，就选这种性价比高的房子，尤其适合有娃的家庭，上层住人下层存东西特别方便。

为什么下跃式房子好卖呢？因为现在房价涨得快，普通三居室都要小百万，这种房子价格能压到八九十万。比如前年杭州下沙板块，下跃式房源成交了1200套，比普通住宅多卖百分之二十。数据还显示，带下沉层的房子储物空间多出30%，特别适合放婴儿车、自行车这些大件。开发商还搞了促销，买下跃式送装修补贴，现在看房的人排长队。不过要注意，这种房子电梯不能停到一层，老人上下楼不方便，但年轻人更看重价格和实用。就像王姐说的“花十万买三十平，比花三十万买五十平划算”，所以现在买的人越来越多。