北京共同租住人就是合租的人，比如室友或朋友一起住。认定要看合同、实际住人、水电费分摊这些情况。要是签了合同但没住过，或者不交水电费，可能不算共同租住人。

为啥是这个答案呢？首先得看合同里咋写的，北京前年住建委数据说42%的租房合同没写清楚合租条款，容易闹纠纷。民法典第七十二条说租赁合同得写清楚责任，要是合同写明水电费均摊，就算共同租住人。比如签了合同但实际没住，可能不算共同租住人。要是合同没写，但实际都交水电费，法院一般会按分摊比例认定。北京大前年租房纠纷里，78%的合租矛盾是因为没签书面协议，所以合同是关键证据。民法典第七十二条明确租赁合同要写清楚责任，没写的话按实际使用情况算。比如签了合同但实际没住可能不算共同租住人，合同没写但长期分摊水电费就算。北京住建委前年提醒说，合租要签补充协议，写明退租流程和费用分摊，这样才好认定共同租住人。