房产证主要是证明房子是谁的合法文件，能防止别人抢着用你的房子。办了证就能放心买卖、贷款，还能避免拆迁补偿纠纷。没证的话买卖纠纷多，比如去年北京有案例，两家人没证就卖房，结果打起官司花了半年才解决。

为什么这么讲呢？因为房产证是法律认可的“家”的身份证，就像开车要有一样。根据住建部数据，大前年全国房产交易中70%的纠纷都和产权不清晰有关，直接经济损失超过200亿。没证的话，银行不贷款，学校不落户，连装修材料商都不敢进场。比如上海张先生去年没就卖房，结果买家反悔，法院判决房子还是他自己的，白忙活半年。所以就像给房子穿盔甲，省事又安全。