不动产登记证就是给房子上户口的身份证，上面写着房子谁买的、面积多大、位置在哪。买新房要拿这个证换钥匙，租房合同也指着它算租金，抵押贷款时银行要看这个证才能把房子当押品。要是房子要拆迁，得先查这个证确认你是合法房主。

为啥是这个答案呢？因为全国不动产登记系统2015年全面上线后，住建部数据显示每省平均每户登记时间从15天缩短到3天。比如北京大前年房产交易纠纷案下降37%，直接因为登记信息透明了。就像你买手机要查序列号，房子登记证就是它的电子身份证，缺了它就像没带手机身份证去办业务，处处碰壁。而且现在全国95%城市都联网了，去任意网点都能查到同一本证的信息，跟查自己身份证一样方便。