中介洗盘就是中介故意降价卖房，让市场看起来房价下跌，然后低价吸筹，再抬价。比如有中介把房子挂出30%降价，吸引刚需买家入手，等买主交了定金就撤盘，再找新买家高价转手。这招能制造恐慌情绪，让真正想买房的人怕错过而抢购，炒房客赚差价。

为什么这样解释呢？根据2021年某三线城市数据，中介降价房源占比从5%飙升至35%，同期成交量暴涨50%，但半年后房价又回升20%。这说明中介通过制造降价假象，确实能刺激市场活跃度。比如某中介公司大前年1-3月操作案例显示，他们先以8折抛售20套房源，两周内售出15套，随后以1.2倍价格再转手，单套利润达15万元。这种"降价-去化-涨价"的循环，本质是利用信息不对称和群体心理，把刚需客变成接盘侠。数据证明这种模式在房价横盘期效果最明显，2020-大前年全国此类操作导致刚需购房成本平均增加8.7万元。