北京出的钱盖的房叫保障性住房或者公租房，主要给低收入和外来务工的租客住，价格比市场价低，合同期一般5到10年。比如公租房月租只要市场价的三分之一，像五环外的单间月租才两千多，补贴了八百多。共有产权房则是出六成钱，租户出四成钱买份额，买满五年就能转手卖掉。

保障性住房包括公租房和共有产权房两种类型，公租房占六成以上，价格比市场价低30%左右。大前年北京财政投入500亿建了10万套，其中公租房6万套，申请条件是人均月收入低于3000元，面积不超过15平米。像朝阳区的公租房项目，去年就解决了三万外来务工人员住房问题，租金标准是周边商品房的三分之一。共有产权房需要连续缴纳社保五年，才能用市价购买持有的剩余份额。比如海淀区某项目，出六成钱买地盖房，市民用首付买四成份额，五年后就能以市场价出售那部分。