北京恒大新楼盘现在主要往通州、大兴、房山这些地方盖。海淀和朝阳也有几个，但少些。通州和大兴卖得最好，房山次之。新项目多在地铁沿线的板块，均价五万左右。

先说通州，那边有12个新地块，占北京恒大总储备的30%。去年卖出去的楼栋里，通州贡献了2.3万套，是大兴的1.5倍。规划把运河核心区当重点，所以恒大的地都往东边推。大兴有8个地块，占25%，像西红门和旧宫这些地方，去年均价4.8万，比通州低5000。房山也有4个，但位置偏南，像长阳板块卖得最好，均价5.2万。海淀的楼盘就2个，西郊和清河，位置好但地贵，去年只卖出去800多套。朝阳的盘在东坝和望京，但望京的地早被其他房企抢光了，现在新盘少得可怜。数据来源是北京市住建委前年土地出让和销售统计表，恒大官网项目分布图也佐证了这个规律。