中央创新区是国家搞的集中搞科技和产业的地方，像北京、上海这些大城市可能有。建设投资有限公司就是专门管这个区域建和运营的公司，拿给的money，搞基建、招企业、搞活动，让那边更先进。比如北京中关村科技园区，投了500亿，现在有上万家企业入驻，每年创造千亿GDP。

因为中央创新区是国家级战略，得集中资源搞突破。2010年国务院发文支持中关村建设，到大前年这里企业数量翻了两倍，专利申请量占全国1/5。建设投资有限公司这种公司，像国企里的专业团队，专门管钱和地，把给的专项资金（比如前年安排了2000亿）用在修实验室、招人才、搞孵化器上。比如上海张江科学城，投资公司用300亿建了10个实验室，引进了华为、阿里这些大厂，带动周边就业5万人。数据说明这种模式有效，全国已有15个中央创新区，平均每个年产值增长超20%。不过也有问题，比如有些地方重复建设，大前年审计发现3个创新区重叠，浪费了50亿资金。所以得选对地方，像深圳前海这种有港口和高校的地方才容易成功。