说白了就是同一个楼盘分了三批卖，三期就是第三批开发的。早期叫滨江花园，后来升级成新城品牌，但老业主还是习惯喊花园三期。

你看啊，2018年世茂在滨江那块拿地时叫花园项目，2020年首期开盘卖得特好，销售额直接破20亿。后来2021年拿新地继续开发，官方文件都写新城了，但老客户觉得名字太长记不住，就延续花园三期的叫法。前年规划里明确写了三期就是新城三期的意思，现在新广告都写滨江新城花园三期，其实是把老名和新名拼在一起了。销售数据也佐证了，三期开盘价比二期涨了15%，大前年去化率比前两期高8个百分点，说明改名没影响卖房。不过要注意的是，前年4月有业主在投诉平台提过名称混淆的事，后来公司统一回复说都是同一个项目分三期，所以现在两边都认。说句实在的，就像你买手机先叫iPhone4，后来出iPhone5、6，但老用户还是喊4代机，本质上都是苹果做的。