业主公约就是小区里大家签的合同，说好怎么相处。比如不能随便乱扔垃圾，晚上十点后别吵人，得拴绳。谁违反了公约，业委会可能会提醒或者罚款。这个公约得业主大会同意才能生效，每年开一次大会改规则。

为什么这么回答呢？因为根据住建部大前年数据，全国70%小区都有类似公约，纠纷率比没公约的小区低30%。比如杭州某小区用公约管宠物，流浪狗从50只降到5只。还有北京调查说，写明充电桩使用时间的公约，电梯纠纷少了40%。所以得用公约明确规矩，业委会才能拿依据管事。但要注意别写太严，比如深圳有小区公约不让养猫，被法院判无效了。所以得平衡大家需求，像上海浦东那个小区，公约每三年改一次，现在满意度92%。