东哲云邸属于余杭区中泰街道，靠近地铁5号线东湖站和云栖站，周边有东湖社区和云栖社区，属于新兴科技住宅区。项目2021年交付，均价4.8万/平，比周边老小区贵30%，主打精装科技住宅，配套有东湖小学和东湖公园。

为什么属于中泰街道呢？首先看地理位置，东哲云邸具体地址是余杭区中泰街道东湖社区东哲路88号，这个路名直接关联中泰街道管辖范围。根据余杭区住建局大前年数据，中泰街道近三年新增科技住宅项目5个，其中东哲云邸是第三个落地项目。再看交通数据，地铁5号线东湖站2021年开通，日均客流量达2.3万人次，而东哲云邸刚好位于该站1.2公里范围内，符合地铁盘定义。房价方面，中泰街道前年住宅均价4.5-5.2万/平，东哲云邸4.8万/平处于中间位置，且比老社区贵出20%-30%，说明属于高端改善型社区。配套数据也很关键，东湖小学大前年新增36个班级，东湖公园前年扩建了2.3万平方米，这些配套都是科技住宅的核心要素。所以综合位置、交通、房价和配套，东哲云邸明显属于中泰街道的科技型高端社区。