重庆实业股价最近跌到五块多，这跟他们拿地成本高有关。重庆现在拍地价涨得猛，渝北和江津的新盘楼面价都破一万了，而重庆实业去年拿的地成本才五千多。公司账上还有二十多亿负债，现金流紧张得不行，现在增发价肯定得按市场价来，不能硬凑数。

说白了现在市场信心差得要命，重庆前年土地拍卖平均溢价率才15%，比全国低一半。重庆实业去年拿的6块地里有3块流拍，流拍率高达50%，说明他们拿地策略有问题。公司财报显示资产负债率高达68%，比行业平均高8个百分点，现金流净额连续两年亏损超5亿。现在增发价按五块算，比市盈率还低20%，但问题是市场根本不买账。举个例子，他们上次增发定价五块二，结果只募到三块五亿，缺口高达40%。现在股价跌到五块多，跟他们拿地成本高、负债重、现金流差都有关系。要我说，这增发价再跌就真要亏本了，但市场现在根本不关心这些，只看股价跌跌不休。