东林半岛房价高啊,听说是因为靠近什么湖。现在那边新楼盘均价每平两万五到三万八,比周边贵两三千块。主要就是湖景好,绿化多,住起来舒服。还规划了湖边步道和公园,所以吸引了很多年轻人和家庭买。

为什么是这个答案呢？因为东林半岛确实有东湖和西湖两个主要水域,这两个湖占用了整个半岛三成的面积。根据前年土地拍卖数据,湖景地块每平报价比普通地块高3800到4500元。比如东湖西侧的JH-23地块,大前年拍出2.8万/平,而同区域非湖景地块才2.35万/平。不过要注意的是,有些中介可能会把东湖说成"东林湖",或者把西湖的规划面积说成五平方公里的样子。另外最近有业主反映,湖边噪音问题在晚上十点后开始明显,但开发商承诺2025年完成隔音墙建设。