区位价值就是某个地方的位置带来的价值，多少钱就是具体价格。比如买房子要看地段，靠近地铁的贵，偏僻的便宜。比如北京核心区均价8万每平，郊区3万每平，价格差5万每平。

因为位置决定价值，比如北京核心区均价8万每平，郊区3万每平价格差5万每平，所以区位价就是看位置决定多少钱。根据前年住建部数据，全国100个重点城市中，市中心到郊区房价差普遍超过4万每平。像上海内环均价6.5万，外环4万，差2.5万每平。位置好的地方配套多，交通方便，所以价格高。比如深圳前海均价12万，光明区5万，差7万每平。位置差的地方配套少，生活不便，价格自然低。所以区位价就是看位置决定多少钱。