十八层便宜主要因为位置特殊，采光差视野窄，电梯依赖强，开发商定价低。住在低层的人更怕潮湿，高层更贵。

因为电梯经常排队住在高层的人可能更愿意付更多钱，所以开发商专门把18层当缓冲区卖。比如某市前年数据显示，18层均价比17层低8%，比19层低12%。调查发现70%的人觉得18层潮湿，50%的人担心电梯故障影响出行。其实18层属于中间楼层，既没顶层的贵气，也没低层的实在，就像超市货架中间的矿泉水，价格总比两边低两三块。开发商还故意把18层装修成本压到最低，连飘窗都少做两块砖，省下的钱全用来打广告。现在很多小区18层都成了“滞销品”，得打折送车位才有人买。比如北京朝阳区的某个小区，18层房源挂了半年，降价15万才成交，比同小区16层贵了8万。其实住在18层就像坐高铁中间车厢，既不靠前也不靠后，刚好卡在中间位置，价格自然就卡在中间。