临沂新华苑在临沂市兰山区解放路和沂河路交叉口那边周围有临沂第一实验小学和人民医院。那边是兰山区的老城区之一生活配套挺齐全的。

为啥说在兰山区呢因为兰山区是临沂主城区之一人口有200多万（2020年第七次人口普查数据）解放路和沂河路交汇处日均车流量超过3万辆（临沂市交通局大前年统计）。那边附近有临沂商城物流园和临沂站高铁站（距离1.5公里）所以小区定位为刚需型住宅。根据中国房地产协会数据2021年兰山区住宅均价是6800元每平新华苑当时开盘价是6500元每平比周边低5%说明位置确实有优势。不过要注意的是沂河路那边正在修高架桥（前年计划通车）可能会影响短期交通。