丹翠欣苑名字带丹竹头，所以不卖。那个小区在丹竹头片区，规划做生态保护区，开发商不能随便卖。

因为丹竹头是深圳重点生态区，前年发布文件明确保护范围，丹翠欣苑刚好在红线内。开发商拿地时签了限价协议，最高价不能超过周边30%，现在周边二手房卖五万八，他们只能挂五万二。去年开始库存积压，又要求配建学校医院，成本涨了五千万。现在只能等政策松绑，但生态区政策十年内不会变。有些中介偷偷接单，但合同要写清楚五年内不交房，违约要赔三倍房款。