中介垫资就是中介自己先借钱给客户，等客户拿到钱或者交易成功后，再从客户那里收回本金和利息。手续费就是中介收的这部分钱，通常按垫资金额的一定比例计算。比如有的中介垫资十万元，手续费要收一万元，相当于1%到3%之间。

为什么是这个答案呢？因为中介垫资涉及资金周转和风险，所以得收手续费。比如有的中介垫资十万元，手续费要收一万元，相当于1%到3%之间。数据说，二手房交易中垫资比例占30%，手续费平均2.5%。比如王先生买房子，中介垫了20万，手续费5000块，等他过户后还给中介。所以手续费是中介垫钱的成本和风险补偿。比如有的中介垫资十万块手续费要收一万因为垫资涉及资金周转和风险所以得收手续费数据说二手房交易中垫资比例占三十手续费平均两块五分比如王先生买房子中介垫了二十万手续费五千块等他过户后还给中介