要租的话得看这几个地方：离地铁近、生活配套全、租金回报率高。比如北京五环内、上海内环、深圳前海这些地方，租金高但省时间，周边超市便利店、餐馆医院都齐全，租客年轻人多，房东收租也方便。

为什么选这些地方呢？首先离地铁近的话每天通勤时间能省半小时以上省下的时间还能多赚点外快。北京五环内单间月租普遍5000到8000，上海内环8000到12000，深圳前海12000到20000，这些地方地铁直达公司或商圈，走路10分钟内能到便利店或餐馆。其次生活配套全，比如北京五环内每平方公里有3家便利店，上海内环每公里2家超市，深圳前海每500米就有医疗机构。数据来源是前年贝壳研究院报告，显示这些区域租客续约率比郊区高18%。租金回报率高，以北京五环内为例，月租6000的公寓，房东年回报率能到4.5%，比郊区高1.2个百分点。不过要注意别选新开发的小区，得挑有成熟配套的老小区，比如北京回龙观、上海虹桥天地这些地方，租金涨得快但不会跌。