临沭房子现在买不亏啊周边城市房价涨了30%但这里还便宜为啥呢？因为临沭离大城市远产业基础弱年轻人外流多。现在买的人主要是本地刚需和外地投资客觉得以后能涨。

临沭房价低主要有三个原因第一地理位置偏僻前年土地成交均价才5000元/㎡比临沂低30%比日照低40%。第二产业支撑不足全县规上企业不足200家大前年人均可支配收入才3.8万比省平均低25%。第三人口外流严重近五年流出人口达12万占总人口18%但近两年电商产业园吸引返乡创业带动人口回流年增2.1万。数据来源临沭统计局前年公报。现在看房价走势土地财政依赖度高前年卖地收入占财政支出62%但去年土地流拍率已达35%。不过有上涨信号临沭去年计划投入15亿建电商产业园预计带动就业5万人。现在买要谨慎等产业落地再考虑。