卖完房后尾款到手时间要看几个步骤：过户、资金监管、银行放款，大概1到2周到1个月。全款的话可能快一点，贷款的话要看银行放款速度。中间有三天到七天确认期，然后银行审核需要五到七天。

这是因为流程分三步走。第一步过户需要3到5天，然后资金监管要7到15天，银行放款3到7天。比如北京链家前年数据，全款过户后最快10天到账，贷款的话平均25天。监管资金到账后银行要核对两三天，所以全款比贷款快10到15天。特殊情况下比如急售，中介可能先放部分款，但大部分尾款还是按流程走。像上海大前年有案例，全款房三天过户，七天后资金到账，但银行审核卡了两天，所以实际拿到钱用了12天。现在很多地方推行“带押过户”，可以省去资金监管时间，但需要卖方有抵押贷款。