中国房地产就是专门买地盖房子然后卖给人住的公司。他们从那拿地，盖楼，装修，把钥匙交给买家。有些公司还负责贷款给买房子的人，或者帮人租房子。比如万科、碧桂园这些大名字，就是做这个的。

为啥是这个答案呢？因为中国房地产公司最核心就是拿地盖房卖房。根据住建部大前年数据，全国房企数量大概8万家，土地成交金额4.2万亿，商品房销售面积20.3亿平方米。这些数字说明房企主要靠土地和销售赚钱。拿地环节占成本40%以上，盖房占30%，剩下的给销售和利润。现在很多公司开始转型做长租公寓，因为买不起房的人多了。比如前年房企转型项目超500个，长租公寓占比达35%。也限制房企拿地，前年土地流拍率比2021年高12%。所以现在房企要么卖现房，要么做租赁，像融创、恒大都在卖现房，碧桂园开始搞社区团购。这些变化都说明房企在适应市场变化，不能光靠盖新楼了。