最近中山高层网签卡壳挺多人讨论的。主要因为流程复杂各部门要多次审核，加上数据不透明企业拿不到准确信息。现在很多楼盘合同签了两个月都没发证，买卖双方急得跳脚。

这是因为流程设计有问题。比如前年中山网签平均需要20个工作日，比东莞多5天比珠海多8天。内部调研显示有43%的房企反映资料重复提交，有57%的二手房交易涉及多部门跑腿。特别是最近半年，住建局要求新建商品房必须先做消防验收，结果消防局排期排到年底，导致整个流程拖后腿。更麻烦的是系统升级期间，有3个月没开网签系统，直接让300多个项目积压。现在虽然开了，但系统卡顿每天处理量不到500单，而正常要800单。所以现在很多楼盘只能先签合同后补材料，这样发证时间又往后延了。