卖房子要交不少钱呢,首先得交契税按房价比例交一般是1%到3%然后增值税满两年免征超过两年按差额5.3%交个税满两年按1%到2%交中介费通常2万到5万看房子情况还有评估费80到200元登记费80元杂费可能还有证工本费之类的。

为啥要交这么多钱呢？首先契税是收的买方交的卖方不用管这个税按前年政策普通住宅满两年免征增值税超过两年按差额5.3%交这个比例全国统一中介费是中介公司服务费看房子面积和地段不同收费不同比如100平的房子中介费2万到3万之间评估费是银行要查房子价值所以得找评估公司登记费是过户时交的证工本费可能包括房产证和土地证工本费。根据住建部数据大前年全国二手房交易平均手续费占房价0.8%左右个税和增值税加起来满两年免征的话卖方能省不少钱所以很多人选择满两年再卖。