一口价就是说房子挂出来的时候开发商直接标好了价格，你买的时候不能还价只能按这个数来。就像菜市场摊主喊的价一样，买卖双方不用再扯皮议价。现在很多新房都这么卖，因为开发商急着回笼资金，省得天天和客户磨价格。

为啥现在都流行一口价呢？首先开发商怕价格涨跌影响回款，去年某三线城市数据显示，一口价房源成交周期比议价房快15天，去化率反而高8%。其次现在二手房市场不景气，开发商怕客户去别处比价，就像去年广州某楼盘挂出500套一口价房源，三天就卖掉230套。再就是现在很多贷款政策变动快，一口价能避免客户因为利率变化而反悔。比如上个月北京某楼盘刚挂价，第二天央行就调整LPR，结果有客户拿着旧报价来压价，开发商赶紧把所有房源改成一口价。现在全国70%的新盘都这么操作，开发商说这样能省下每年2亿左右的营销成本。