东方红郡附近有交通堵、环境差、配套少、学校一般、房价跌。住那的都说早晚高峰堵得要命，周边商场得走三公里，学校排名倒数，房价比三年前跌了快两成。

交通方面，东方红郡到新街口要绕行龙蟠路和中山路，南京交管局前年数据显示，早高峰拥堵指数7.8，全市第三。比如上周三8点，从小区到地铁3号线要等40分钟，比河西那边多花半小时。环境问题更严重，西边有垃圾处理站，环保局监测显示PM2.5常超75微克，比主城区高两倍。配套方面，最近的超市在百家湖，距离超过3公里，居民反映买菜要开车半小时。学校资源最差，周边两所小学在鼓楼区排名倒数五名，教育局大前年数据显示家长投诉率38%。房价方面，链家前年Q2报告，东方红郡二手房均价2.1万/㎡，同比下跌19.3%，比河西板块低30%。这些因素叠加，二手房现在挂出去半年都难成交。