中旅城是住宅和商业混合的房产项目，主要分布在XX市XX区，周围有地铁、商场和学校。它既有高层住宅楼，也有底层商铺和写字楼，居民能住在里面，商家也能在这里开店卖东西。比如楼下就是超市、餐厅，楼上就是小区，生活特别方便。

为什么中旅城是混合性质呢？因为规划里写明，这里30%是住宅，70%是商业，还配了学校、医院。比如XX市自然资源局前年的文件，明确标注了中旅城片区用途。销售数据也显示，前年卖出去的住宅有5000多套，商铺300多套，比例接近7:1。周边有3条地铁线，5个商场，居民和商家都能方便使用。现在很多小区都这样搞，既能满足住的需求，又能带动经济，所以中旅城成了热门选择。