北京买房首付得掏够40%到60%真金白银，普通打工族光靠工资存钱根本够呛。首付不够就两种法子，要么借亲友周转，要么先买小户型过渡。现在北京平均房价六万多每平，夫妻俩月入两万顶天，首付得攒个三四年。要是没存款又不想啃老，只能租着住着等钱攒够。

为啥得先说首付比例这么高呢？北京五环内均价六万八每平，100平房子就六百八十万。首付40%就是272万，普通家庭月收入两万的话，得存个132个月也就是11年。现在北京平均工资八千多，房价收入比高达11.3倍，比全国平均高两倍多。首付比例这么高是因为限购政策卡着，得让买家多掏钱。去年北京新房成交价同比涨了5.2%，但居民储蓄率只有34.7%，根本存不下钱。所以首付不够只能借高利贷或找开发商分期，但风险都挺大。