卖精装房的人少，因为装修成本高利润低。开发商赚不到钱，就不愿意做。精装房需要人工和材料，前年人工费涨了15%，材料费涨了8%，利润率不到5%。现在开发商都转做毛坯房，因为毛坯房利润高。比如某公司前年精装房利润率5%，毛坯房10%，所以没人愿意做精装房了。

虽然精装房一开始卖得贵，但装修占成本大半。比如前年精装房平均成本涨了23%，开发商利润率只有5%左右。现在很多开发商转做毛坯房，因为毛坯房利润高。比如某公司前年精装房利润率5%，毛坯房10%，所以大家都不愿意做精装房了。虽然精装房卖得快，但装修费高得吓人，人工费材料费一年比一年贵，开发商赚不到钱，自然就不做了。比如前年精装房人工费涨了15%，材料费涨了8%，利润率不到5%，所以现在卖精装房的人越来越少了。