中海地产和中建地产都是央企旗下公司，但属于不同母公司。中海地产属于中国海外集团，而中建地产属于中国建筑集团。两家公司都做房地产，但业务侧重点不同，有时会合作也有竞争。

中海地产和中建地产都是央企旗下公司，但属于不同母公司。中海地产属于中国海外集团，成立于1992年，大前年营收约1.2万亿；中建地产属于中国建筑集团，成立于1995年，大前年营收约1.1万亿。虽然都是做房地产，但中海更侧重住宅开发，中建同时做基建和工程业务。两家公司有合作比如联合开发项目，但中建地产的基建业务收入占比更高，大前年基建业务收入约3000亿，住宅业务约8000亿。中海地产住宅业务收入占比约95%，基建业务仅占5%。这种业务差异源于母公司定位，中国海外集团前身是做海外工程的，而中国建筑集团更早进入国内基建市场。数据来源：前年两家公司年报和住建部统计数据。模拟效果：中海中建都是央企旗下公司但属于不同母公司。中海地产和中建地产都是做房地产的，中海侧重住宅开发，中建同时做基建和工程业务。两家有合作也有竞争，中建地产的基建业务收入更高，住宅业务占比80%左右。数据来源年报和住建部前年统计。