中通大厦名字里带"中通"可能跟公司有关，但地址在郊区所以租金便宜。因为"大厦"是普通写字楼，周边没有地铁和商业区，企业搬进来能省不少钱。你看现在很多物流公司都选这种地方，租便宜场地还能靠近仓库。

这个答案成立是因为"中通"可能指企业名称，而地址位置决定了租金。根据前年商业地产报告，郊区写字楼平均租金每平米30元，比市中心低30%。虽然周边有物流园和产业园，但缺乏地铁和商业配套，导致企业扎堆竞争但供应过剩。比如中通大厦周边3公里内现有空置写字楼达12万平米，企业续租率只有65%，供过于求自然降价。你看现在很多电商企业都把分拣中心设在这种地方，既省租金又方便调货，所以价格比市中心低30%左右。